Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pół bliźniaka w malowniczej okolicy Orzesza Zgoń, gdzie natura harmonijnie łączy się z nowoczesną architekturą. Nieruchomość o powierzchni 125,18 m², położona na działce o powierzchni 580 m², to doskonały wybór dla osób szukających spokoju i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku.
Budynek, w stanie surowym zamkniętym, charakteryzuje się prostą i funkcjonalną architekturą, z dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Dom został zaplanowany z myślą o przyszłości, w projekcie uwzględniono instalację pod rekuperację oraz pompę ciepła, co czyni go ekologicznym i energooszczędnym rozwiązaniem. Na inwestycji zostały już wykonane częściowo prace w kierunku stanu deweloperskiego, do dyspozycji kupujące są również dostępne materiały budowlane.
W otoczeniu nieruchomości znajdują się piękne lasy, urokliwe pola oraz stawy, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest cicha i spokojna lokalizacja, w sąsiedztwie przyjaznych mieszkańców.
W bryle budynku znajduje się garaż, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Dojazd do nieruchomości odbywa się prywatną, utwardzoną drogą, co zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo. Dostęp do domu jest natychmiastowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac wykończeniowych według własnych potrzeb i gustu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
parter: salon wraz z kuchnią, wc, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, gabinet, z salonu wyjście na ogród.
piętro: 4 sypialnie, garderoba, łazienka
Charakterystyka sprzedawanego budynku – stan surowy zamknięty:
- droga dojazdowa utwardzona w cenie
- instalacja wodno-kanalizacyjna (płyta fundamentowa)
- instalacja wody użytkowej
- instalacja kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- zbiornik na szambo wkopany i podpięty do instalacji kanalizacyjnej
- ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton) 24cm
- ściany wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton) 12cm
- wykonanie ścian działowych parter i piętro
- pokrycie dachu dachówką betonową Brass
- obróbki blacharskie
- okna trzyszybowe w kolorze dwustronnym (kolor drewnopodobny)
- okno tarasowe przesuwne
- drzwi zewnętrzne
- bama garażowa z napędem
- rolety zewnętrzne w kolorze stolarki okiennej
- schody betonowe
- schody strychowe wyłaz na strych (na stanie, niezamontowane)
- dach dwuspadowy
- orynnowanie
- ocieplenie styropianem 20cm bez tynków
- parapety wewnętrzne
- tynki wewnętrzne
- przyłącze prądu do granicy działki wraz ze skrzynką
- woda do granicy działki
- częściowo rozprowadzona instalacja pod rekuperację, na stanie materiały do dokończenia instalacji (bez rekuperatora)
- na stanie styropian o grubości 3cm i 5cm do wykonania ogrzewania podłogowego
- na stanie rurki do wykonania ogrzewania podłogowego (ilość na cały dom)
- każdy etap budowy udokumentowany wpisem do Dziennika Budowy potwierdzonym przez kierownika budowy
- przewidziane ogrzewanie na pompę ciepła
Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dzień dobry!
Lawendowy Dom – Galeria Nieruchomości to miejsce, w którym z pasją rozmawiamy o nieruchomościach. Oferujemy kompleksowe usługi w zakresie kupna, sprzedaży oraz najmu nieruchomości. Na co dzień działamy zgodnie z zasadami kodeksu etyki zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami.
Szczególną wagę przywiązujemy do relacji, dlatego do każdego klienta podchodzimy indywidualnie – uważnie wsłuchujemy się w potrzeby i oczekiwania oraz dbamy o najwyższy standard obsługi. Dzięki stałej współpracy z kancelarią notarialną, doradcą prawnym, kredytowym i ubezpieczeniowym zapewniamy naszym Klientom kompleksowość, bezpieczeństwo oraz wysoką jakość usług.
Dla kupujących oferujemy pełne wsparcie – od wyboru odpowiedniej oferty aż po zawarcie umowy sprzedaży. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji poprzez weryfikację stanu prawnego nieruchomości i analizę dokumentów. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasi Klienci mogą korzystać ze zniżek na usługi notarialne oraz ubezpieczeniowe. Po finalizacji transakcji wspieramy w przekazaniu nieruchomości oraz zawieraniu umów z dostawcami mediów.
Dla sprzedających zapewniamy skuteczne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Współpracujemy z profesjonalnym fotografem wnętrz, przygotowujemy rzuty nieruchomości oraz dbamy o atrakcyjną i dopracowaną ofertę. Publikujemy ogłoszenia na najważniejszych portalach oraz prowadzimy działania marketingowe, które przyciągają uwagę szerokiego grona potencjalnych nabywców. Organizujemy prezentacje, negocjujemy warunki transakcji oraz wspieramy w kompletowaniu dokumentów i przekazaniu nieruchomości. Współpracujemy również z innymi biurami nieruchomości działającymi na terenie miasta.
Lawendowy Dom – Galeria Nieruchomości to przestrzeń spotkań, w której doradzamy i realizujemy powierzone nam zlecenia. Stale podnosimy nasze kompetencje i standardy pracy, aby być skutecznym, uczciwym i profesjonalnym partnerem na rynku nieruchomości.
Właściciel firmy posiada licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko–Częstochowsko–Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami z siedzibą w Katowicach.
Zapraszamy do współpracy.
